9 Avenue Jules Funel, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Funel, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jules Funel, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Boutiny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 698 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Funel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Funel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Funel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Funel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Funel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Funel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Funel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Funel par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Funel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Avenue Jules Funel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Funel par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jules Funel se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 6.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jules Funel à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jules Funel est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
