34 Boulevard du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 9.11 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 725 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 34 Boulevard du Général de Gaulle se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Général de Gaulle se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 6.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard du Général de Gaulle à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard du Général de Gaulle est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
