4 Boulevard du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 796 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 249 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 4 Boulevard du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Boulevard du Général de Gaulle se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Général de Gaulle se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 4.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Général de Gaulle à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Général de Gaulle est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
