16 Chemin de Guimautte, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Guimautte, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin de Guimautte, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacourets à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 885 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Guimautte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Guimautte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Guimautte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Guimautte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Guimautte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Guimautte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Guimautte dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Guimautte par rapport à la voie
Sur Chemin de Guimautte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 16 Chemin de Guimautte se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Guimautte par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Guimautte se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et -20.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 16 Chemin de Guimautte à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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