2 Chemin de Guimautte, 06530 Peymeinade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 2 877 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Guimautte, 06530 Peymeinade, affiche un prix moyen de 4 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de Guimautte, 06530 Peymeinade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jacourets à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Arène à 933 mètres
- Ecole maternelle Fragonard à 629 mètres
- Ecole élémentaire Fragonard à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guimautte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guimautte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Avenue Fragonard(3 854€)

262 Avenue des Jaïsous(5 440€)

Prix du 2 Chemin de Guimautte dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Guimautte par rapport à la voie

Sur Chemin de Guimautte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Chemin de Guimautte se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Guimautte par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes

À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Guimautte se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jaïsous, 06530 Peymeinade(4,016 €)

Avenue Fragonard, 06530 Peymeinade(3,890 €)

Chemin de l'Olivette, 06530 Peymeinade(3,436 €)

Chemin des Jacourets, 06530 Peymeinade(5,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Guimautte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Guimautte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.