2 Chemin de Saint-Marc, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.05 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Saint-Marc, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De La Frayere à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 641 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 554 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-Marc
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Marc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Marc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Chemin de Saint-Marc se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Marc par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Saint-Marc se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 7.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Saint-Marc à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Saint-Marc est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
