2 Chemin des Jacourets, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Jacourets, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 32.34 % à celui du n°15 et de n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Jacourets, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cantine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 441 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Jacourets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Jacourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Jacourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Jacourets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jacourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jacourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Jacourets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Jacourets par rapport à la voie
Sur Chemin des Jacourets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 2 Chemin des Jacourets se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Jacourets par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Jacourets se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 10 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Jacourets à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Jacourets est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 750 € au 2 Chemin des Jacourets à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 819 € en assurant vous-même les visites, ou 3 409 € si le professionnel les prend en charge.
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