22 Chemin des Lentisques, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Lentisques, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Lentisques, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Puits à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 910 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Lentisques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Lentisques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Lentisques dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Lentisques par rapport à la voie
Sur Chemin des Lentisques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 22 Chemin des Lentisques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Lentisques par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Lentisques se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 5.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Lentisques à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Lentisques est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
