14 Chemin des Maures et des Adrets, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Maures et des Adrets, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Maures et des Adrets, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mistral à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Maures et des Adrets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Maures et des Adrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Maures et des Adrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Maures et des Adrets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Maures et des Adrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Maures et des Adrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Maures et des Adrets dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Maures et des Adrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Maures et des Adrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 14 Chemin des Maures et des Adrets se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Maures et des Adrets par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Maures et des Adrets se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et -8.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Maures et des Adrets à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Maures et des Adrets est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
