Avenue de Boutiny, 06530 Peymeinade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Boutiny, 06530 Peymeinade, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
138 ventes DVF Avenue de Boutiny
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Boutiny dans son marché local
Prix Avenue de Boutiny par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Boutiny se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 28.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Boutiny à Peymeinade
Le loyer moyen estimé Avenue de Boutiny est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Boutiny
Les ventes enregistrées Avenue de Boutiny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Boutiny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Boutiny à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 734 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Boutiny
Adresses Avenue de Boutiny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Boutiny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au Avenue de Boutiny à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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