3 Chemin des Pradons, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pradons, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Pradons, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 948 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pradons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pradons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 3 Chemin des Pradons se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pradons par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pradons se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et -27.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 350 € au 3 Chemin des Pradons à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 867 € si le professionnel les prend en charge.
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