4 Chemin des Santons, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Santons, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Santons, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 805 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Santons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Santons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Santons dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Santons par rapport à la voie
Sur Chemin des Santons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 4 Chemin des Santons se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Santons par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Santons se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 14.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Santons à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Santons est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
