Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 256 €
de 3 043 € à 7 655 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade, affiche un prix moyen de 4 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Chemin des Vallons

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Prix Chemin des Vallons dans son marché local

Prix Chemin des Vallons par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes

À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Vallons se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 32.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Vallons

Les ventes enregistrées Chemin des Vallons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2025
545 000 €(5 142 €/m²)
Maison4 p•106 m²
66 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
10 juillet 2024
310 000 €(3 827 €/m²)
Maison4 p•81 m²
62 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
4 avril 2024
480 000 €(4 528 €/m²)
Maison4 p•106 m²
66 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
5 septembre 2023
370 000 €(5 286 €/m²)
Maison3 p•70 m²
50 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
30 mai 2022
235 000 €(2 866 €/m²)
Maison3 p•82 m²
8 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
18 mai 2022
410 000 €(5 325 €/m²)
Maison3 p•77 m²
96 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
2 juillet 2021
578 000 €(3 284 €/m²)
Maison5 p•176 m²
59 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
12 août 2020
475 000 €(3 654 €/m²)
Maison5 p•130 m²
90 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
9 septembre 2019
412 000 €(3 270 €/m²)
Maison4 p•126 m²
82 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
8 juillet 2019
578 000 €(4 014 €/m²)
Maison5 p•144 m²
79 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade
4 juillet 2019
372 000 €(4 133 €/m²)
Maison4 p•90 m²
80 Chemin des Vallons, 06530 Peymeinade

Cadre de vie et proximité Chemin des Vallons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Cantine à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Arène à 303 mètres
  • - Ecole maternelle Fragonard à 748 mètres
  • - Ecole élémentaire Fragonard à 819 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Vallons

Chemin des Vallons est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2537 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 640 € (5 %)

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