12 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 524 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 93 mètres
Ventes au 12 Chemin du Clos
Les 4 ventes au 12 Chemin du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 12 Chemin du Clos se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Clos par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Clos se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et -6.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
