23 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°26 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 466 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 140 mètres
Ventes au 23 Chemin du Clos
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 23 Chemin du Clos se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Clos par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Clos se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Clos à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Clos est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
