7 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Suye, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1080 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 426 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Suye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Suye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Suye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Suye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Suye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Suye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Suye dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Suye par rapport à la voie
Sur Chemin du Suye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 7 Chemin du Suye se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Suye par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Suye se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 2.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Suye à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Suye est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
