16 Impasse de Boutiny, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Boutiny, affiche un prix moyen de 3 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de Boutiny, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulieres à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 597 mètres
Ventes au 16 Impasse de Boutiny
Une vente a été recensée au 16 Impasse de Boutiny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Boutiny dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Boutiny par rapport à la voie
Sur Impasse de Boutiny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 16 Impasse de Boutiny se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Boutiny par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de Boutiny se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 22.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de Boutiny à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de Boutiny est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 16 Impasse de Boutiny à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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