16 Impasse de Boutiny, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Boutiny, affiche un prix moyen de 3 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de Boutiny, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulieres à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Boutiny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Boutiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Boutiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Boutiny dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Boutiny par rapport à la voie
Sur Impasse de Boutiny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 16 Impasse de Boutiny se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Boutiny par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de Boutiny se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 2.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de Boutiny à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de Boutiny est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
