6 Impasse des Amandiers, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Amandiers, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jas Neufs à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 830 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 6 Impasse des Amandiers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Amandiers par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Amandiers se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 5.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Amandiers à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Amandiers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
