23 Route de Draguignan, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Draguignan, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Draguignan, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Cypres à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 245 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Draguignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Draguignan dans son marché local
Prix du 23 Route de Draguignan par rapport à la voie
Sur Route de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 23 Route de Draguignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Draguignan par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Draguignan se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 2.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Draguignan à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Draguignan est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
