1 Rue Baptistin Daver, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baptistin Daver, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Baptistin Daver, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 758 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baptistin Daver
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baptistin Daver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baptistin Daver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baptistin Daver, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baptistin Daver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baptistin Daver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baptistin Daver dans son marché local
Prix du 1 Rue Baptistin Daver par rapport à la voie
Sur Rue Baptistin Daver, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 Rue Baptistin Daver se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baptistin Daver par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baptistin Daver se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et -27.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Baptistin Daver à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Baptistin Daver est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
