10 Rue Baptistin Daver, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baptistin Daver, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Baptistin Daver, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 781 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baptistin Daver
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baptistin Daver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baptistin Daver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baptistin Daver, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baptistin Daver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baptistin Daver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baptistin Daver dans son marché local
Prix du 10 Rue Baptistin Daver par rapport à la voie
Sur Rue Baptistin Daver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 10 Rue Baptistin Daver se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baptistin Daver par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baptistin Daver se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 0.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Baptistin Daver à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Baptistin Daver est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
