22 Rue Casimir Brouchier, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Casimir Brouchier, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Casimir Brouchier, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 138 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Casimir Brouchier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Casimir Brouchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Casimir Brouchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Casimir Brouchier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Casimir Brouchier dans son marché local
Prix du 22 Rue Casimir Brouchier par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Brouchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 22 Rue Casimir Brouchier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Casimir Brouchier par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Casimir Brouchier se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 63.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Casimir Brouchier à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Casimir Brouchier est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
