Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €
de 1 149 € à 2 005 €

Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.34 €
12.19 € – 16.49 €

Rentabilité indicative

11.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lucien Viborel dans son marché local

Prix Rue Lucien Viborel par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes

À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Viborel se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 59.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Viborel à Puget-Théniers

Le loyer moyen estimé Rue Lucien Viborel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Lucien Viborel

Les ventes enregistrées Rue Lucien Viborel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
1 juillet 2024
48 000 €(1 231 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
5 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers
Appartement
15 février 2024
78 000 €(1 066 €/m²)
Appart.•4 p•73.19 m²
17 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers
Appartement
27 novembre 2023
78 000 €(2 108 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
8 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers
Appartement
26 octobre 2022
29 000 €(938 €/m²)
Appart.•1 p•30.93 m²
5 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers
Appartement
26 octobre 2022
115 000 €(2 347 €/m²)
Appart.•1 p•49 m²
25 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers
Appartement
23 septembre 2021
150 000 €(1 744 €/m²)
Appart.•3 p•86 m²
13 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers
Appartement
21 janvier 2021
50 000 €(1 182 €/m²)
Appart.•2 p•42.3 m²
8 Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers

Cadre de vie et proximité Rue Lucien Viborel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus College Blanqui à 93 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Auguste Blanqui à 127 mètres
  • - Ecole maternelle Puget-Théniers à 155 mètres
  • - Ecole élémentaire Puget Théniers à 197 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Lucien Viborel

Rue Lucien Viborel est située dans Puget-Théniers

Adresses Rue Lucien Viborel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Viborel, classées par tranches de numéros.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus