40 Rue Casimir Brouchier, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Casimir Brouchier, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Casimir Brouchier, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 115 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Casimir Brouchier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Casimir Brouchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Casimir Brouchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Casimir Brouchier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Casimir Brouchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Casimir Brouchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Casimir Brouchier dans son marché local
Prix du 40 Rue Casimir Brouchier par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Brouchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 40 Rue Casimir Brouchier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Casimir Brouchier par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Casimir Brouchier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 60.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Casimir Brouchier à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Casimir Brouchier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
