11 Rue Jausserandy, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jausserandy, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jausserandy, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 146 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jausserandy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jausserandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jausserandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jausserandy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jausserandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jausserandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jausserandy dans son marché local
Prix du 11 Rue Jausserandy par rapport à la voie
Sur Rue Jausserandy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 11 Rue Jausserandy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jausserandy par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jausserandy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 58.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jausserandy à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jausserandy est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
