9 Rue Jausserandy, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jausserandy, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jausserandy, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 143 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 282 mètres
Ventes au 9 Rue Jausserandy
Une vente a été recensée au 9 Rue Jausserandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jausserandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jausserandy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jausserandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jausserandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jausserandy dans son marché local
Prix du 9 Rue Jausserandy par rapport à la voie
Sur Rue Jausserandy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 9 Rue Jausserandy se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jausserandy par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jausserandy se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 59.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jausserandy à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jausserandy est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
