2 Rue Jausserandy, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jausserandy, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°1 et de 1.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jausserandy, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 126 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jausserandy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jausserandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jausserandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jausserandy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jausserandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jausserandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jausserandy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jausserandy par rapport à la voie
Sur Rue Jausserandy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue Jausserandy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jausserandy par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jausserandy se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Puget-Théniers et 56.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jausserandy à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jausserandy est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
