7 Place du Moulin, 06260 Rigaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Moulin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Moulin, 06260 Rigaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Rigaud à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Place du Moulin par rapport à la voie
Sur Place du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 7 Place du Moulin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Moulin par rapport à Rigaud et à Alpes-Maritimes
À Rigaud, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Moulin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Rigaud et -39.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Moulin à Rigaud
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rigaud, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigaud a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2021 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
