4 Place Saint Sebastien, 06260 Rigaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Sebastien, 06260 Rigaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rigaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 28 à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Sebastien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Place Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Place Saint Sebastien se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Sebastien par rapport à Rigaud et à Alpes-Maritimes
À Rigaud, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Sebastien se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rigaud et 51.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Sebastien à Rigaud
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Sebastien est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Rigaud, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rigaud a augmenté de 77.73 % sur 1 an et augmenté de 76.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2021 à 662 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
