7 Avenue Philippe Corniglion, 06450 Roquebillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Philippe Corniglion, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°14 et du 3.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Philippe Corniglion, 06450 Roquebillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Roquebillière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 175 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 158 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 65 mètres
Ventes au 7 Avenue Philippe Corniglion
Une vente a été recensée au 7 Avenue Philippe Corniglion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Philippe Corniglion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Philippe Corniglion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Philippe Corniglion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Philippe Corniglion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Philippe Corniglion dans son marché local
Prix du 7 Avenue Philippe Corniglion par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Corniglion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Avenue Philippe Corniglion se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Philippe Corniglion par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Philippe Corniglion se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Roquebillière et 38.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Philippe Corniglion à Roquebillière
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Philippe Corniglion est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
