2 Chemin du Niel, 06450 Roquebillière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Niel, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Niel, 06450 Roquebillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cervagne à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 376 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 367 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Niel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Niel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Niel par rapport à la voie
Sur Chemin du Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Chemin du Niel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Niel par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Niel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roquebillière et 56.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 2 Chemin du Niel à Roquebillière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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