Loucros, 06450 Roquebillière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €
de 1 960 € à 2 873 €

Loucros, 06450 Roquebillière, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Loucros

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Loucros dans son marché local

Prix Loucros par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes

À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements Loucros se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Roquebillière et 49.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Loucros à Roquebillière

Le loyer moyen estimé Loucros est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Loucros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jean Saline à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 119 mètres
  • - Collège La Vesubie-Jean Salines à 98 mètres
  • - Ecole primaire Roquebilière à 77 mètres

Rues à proximité :

Avenue Philippe Corniglion
Promenade Belle Vue
Promenade Jean Laurenti
Rue des Heros 1914 1918
Rue de la Frairie
Rue des Ecoles

Le parc immobilier Loucros

Loucros est située dans le quartier Roquebillière. Elle compte 1816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Loucros

Retrouvez ci-dessous les adresses Loucros, classées par tranches de numéros.

3 Loucros, 06450 Roquebillière

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