2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €
de 2 373 € à 3 565 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière, affiche un prix moyen de 2 679 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roquebillière à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 328 mètres
  • - Collège La Vesubie-Jean Salines à 309 mètres
  • - Ecole primaire Roquebilière à 191 mètres

Ventes au 2 Montée de la Forêt

Les 9 ventes au 2 Montée de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2019
155 000 €(1 974 €/m²)
Appart.•4 p•78.54 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
9 décembre 2020
276 200 €(3 212 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
16 septembre 2020
145 500 €(2 109 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
21 janvier 2021
165 000 €(2 016 €/m²)
Appart.•4 p•81.83 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
21 mai 2021
132 110 €(2 393 €/m²)
Appart.•2 p•55.2 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
5 juillet 2022
405 000 €(4 451 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
26 octobre 2022
155 000 €(2 672 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
25 avril 2024
177 000 €(2 299 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière
11 décembre 2024
145 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Montée de la Forêt, 06450 Roquebillière

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cros(2 655€)
1 Rue de la Combette(2 112€)
2 Rue du Cros(2 644€)
4 Rue de la Combette(2 113€)
3 Rue du Cros(2 378€)
7 Rue des Lilas(2 651€)
1 b Rue des Lilas(2 650€)
4 b Rue des Lilas(2 654€)

Prix du 2 Montée de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Montée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Montée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Montée de la Forêt se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de la Forêt par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes

À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Forêt se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Roquebillière et 48.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 38.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Roquebillière//Maison 4 Pièces//100 M²

102.45 m²

479 000 €

Roquebillière, 06450

Propriété d’exception sur plus d’1 hectare à Roquebillière

146 m²

375 000 €

Roquebillière, 06450

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