1 Rue Andre Blanc, 06450 Roquebillière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Blanc, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Andre Blanc, 06450 Roquebillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 135 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 141 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 185 mètres
Ventes au 1 Rue Andre Blanc
Une vente a été recensée au 1 Rue Andre Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Andre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 1 Rue Andre Blanc se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Blanc par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Blanc se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Roquebillière et 58.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Andre Blanc à Roquebillière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Andre Blanc est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 1 Rue Andre Blanc à Roquebillière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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