1 Rue de Ferrisson, 06450 Roquebillière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ferrisson, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Ferrisson, 06450 Roquebillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 151 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 162 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ferrisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ferrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ferrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ferrisson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ferrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ferrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ferrisson dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ferrisson par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Rue de Ferrisson se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ferrisson par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ferrisson se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Roquebillière et 57.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Ferrisson à Roquebillière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Ferrisson est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 1 Rue de Ferrisson à Roquebillière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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