1 Rue du Planet, 06450 Roquebillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Planet, 06450 Roquebillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 174 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 173 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Planet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Rue du Planet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Planet par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Planet se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Roquebillière et 40.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Planet à Roquebillière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Planet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
