Prix immobilier à Roquebrune-Cap-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Roquebrune-Cap-Martin (06190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Roquebrune-Cap-Martin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Roquebrune-Cap-Martin
Le prix moyen des appartements Roquebrune-Cap-Martin est 88.25 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons Roquebrune-Cap-Martin est 160 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Roquebrune-Cap-Martin
Population et parc immobilier
Roquebrune-Cap-Martin compte 12 419 habitants en 2022, avec 60.55 % de propriétaires et 45.4 % de locataires. Elle totalise environ 14 114 logements, dont 6 380 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.88 %) contre 14.9 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.6 %), de deux pièces (31.09 %), de trois pièces (32.73 %), de quatre pièces (15.43 %) et de cinq pièces et plus à (8.16 %). Près de 74.97 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.6 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 15 dentistes.
Elle réunit aussi 8 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
