Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 8 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Avenue Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bellevue dans son marché local
Prix Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bellevue se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 69.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé Avenue Bellevue est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 157 mètres
- - Carnoles à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 671 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bellevue
Adresses Avenue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 419 800 € au Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 495 € en assurant vous-même les visites, ou 5 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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