16 Allee Louis Pironi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Louis Pironi, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee Louis Pironi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Carnoles à 169 mètres
- - Carnoles à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 185 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee Louis Pironi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Louis Pironi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee Louis Pironi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee Louis Pironi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee Louis Pironi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee Louis Pironi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Louis Pironi dans son marché local
Prix du 16 Allee Louis Pironi par rapport à la voie
Sur Allee Louis Pironi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 16 Allee Louis Pironi se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Louis Pironi par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee Louis Pironi se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 58.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee Louis Pironi à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 16 Allee Louis Pironi est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
