7 Allee Louis Pironi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Louis Pironi, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Louis Pironi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Solenzara à 156 mètres
- - Carnoles à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 240 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Louis Pironi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Louis Pironi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Louis Pironi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Louis Pironi, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Louis Pironi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Louis Pironi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Louis Pironi dans son marché local
Prix du 7 Allee Louis Pironi par rapport à la voie
Sur Allee Louis Pironi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 7 Allee Louis Pironi se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Louis Pironi par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Louis Pironi se situe 7 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 74.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Louis Pironi à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Louis Pironi est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
