1 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varavilla à 21 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 815 mètres
Ventes au 1 Avenue de France
Une vente a été recensée au 1 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de France dans son marché local
Prix du 1 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 1 Avenue de France se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de France par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de France se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 78.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de France est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
