9 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de France, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roman à 43 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 748 mètres
Ventes au 9 Avenue de France
Une vente a été recensée au 9 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de France, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de France dans son marché local
Prix du 9 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 9 Avenue de France se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de France par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de France se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 57.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de France est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
