67 Avenue de la Côte d'Azur, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de la Côte d'Azur, affiche un prix moyen de 10 910 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°69 et de n°104.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue de la Côte d'Azur, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 499 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 64 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 344 mètres
Ventes au 67 Avenue de la Côte d'Azur
Les 2 ventes au 67 Avenue de la Côte d'Azur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue de la Côte d'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue de la Côte d'Azur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de la Côte d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de la Côte d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de la Côte d'Azur dans son marché local
Prix du 67 Avenue de la Côte d'Azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 8 102 €/m². Avec un prix moyen de 10 910 €/m², le 67 Avenue de la Côte d'Azur se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de la Côte d'Azur par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue de la Côte d'Azur se situe 55.57 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 191.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue de la Côte d'Azur à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue de la Côte d'Azur est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
