9 bis Avenue de la Gare, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 14 043 €/m², identique à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabbé Gare Sncf à 141 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 14 043 €/m². Avec un prix moyen de 14 043 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Gare se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 201.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
