378 a Avenue de la Paix, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 a Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°378 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°378 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 a Avenue de la Paix, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 757 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cirta à 66 mètres
- - Carnoles à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 919 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 378 a Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 378 a Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 a Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 a Avenue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°378 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 a Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 a Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 a Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 378 a Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 378 a Avenue de la Paix se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 a Avenue de la Paix par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 a Avenue de la Paix se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 66.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 a Avenue de la Paix à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 378 a Avenue de la Paix est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
