691 a Avenue de la Paix, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 691 a Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°691 et de n°681.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 691 a Avenue de la Paix, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Situé à 67 mètres
- - Carnoles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 163 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 691 a Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 691 a Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 691 a Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 691 a Avenue de la Paix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°691 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 691 a Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 691 a Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 691 a Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 691 a Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 691 a Avenue de la Paix se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 691 a Avenue de la Paix par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 691 a Avenue de la Paix se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 68.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 691 a Avenue de la Paix à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 691 a Avenue de la Paix est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
