435 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 346 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°313 et de 3.76 % à celui du n°339.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 435 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Grimaldi à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 3 mètres
- Roquebrune-Cap-Martin à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rataou à 82 mètres

Ventes au 435 Avenue des Genets

Les 0 ventes au 435 Avenue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 435 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 435 Avenue des Genets se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Avenue des Genets par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Avenue des Genets se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 1.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mal J de Lattre de Tassigny, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(4,914 €)

Passage de la Marjolaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(5,122 €)

Place William Ingram, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(5,789 €)

Rue du Chateau, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(5,845 €)

Biens en vente à proximité du 435 Avenue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 435 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.