597 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 597 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0606 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 29 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 597 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 597 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 597 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 597 Avenue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 597 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 597 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 597 Avenue des Genets à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 597 Avenue des Genets est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
