122 Avenue des Géraniums, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°66 a et de n°113.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue des Géraniums, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 92 mètres
- - Carnoles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 162 mètres
Ventes au 122 Avenue des Géraniums
Une vente a été recensée au 122 Avenue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue des Géraniums, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 122 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 122 Avenue des Géraniums se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue des Géraniums par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue des Géraniums se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 48.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue des Géraniums à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue des Géraniums est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
