66 Avenue des Géraniums, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°66 b mais inférieur de 17.27 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue des Géraniums, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 80 mètres
- - Carnoles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 123 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 135 mètres
Ventes au 66 Avenue des Géraniums
Une vente a été recensée au 66 Avenue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue des Géraniums, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 66 Avenue des Géraniums se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Géraniums par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue des Géraniums se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 57.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue des Géraniums à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue des Géraniums est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
